В Турции обсуждают Golden Visa для иностранных инвесторов
Турция может расширить систему инвестиционных программ для иностранцев. В информационном поле обсуждается создание нового формата долгосрочного статуса для инвесторов — так называемой Golden Visa, которая потенциально может занять промежуточное положение между обычным видом на жительство и получением турецкого гражданства за инвестиции.
Сегодня иностранные инвесторы уже могут претендовать на гражданство Турции при покупке недвижимости стоимостью от $400 000 и выполнении установленных законодательством условий, включая обязательство не продавать объект в течение трёх лет. Кроме недвижимости, существуют и другие предусмотренные законодательством варианты инвестиций. Обычный вид на жительство при этом сам по себе не предоставляет иностранцу права на работу в Турции — для легальной трудовой деятельности необходимо отдельное разрешение на работу либо предусмотренное законом освобождение от его получения.
Именно поэтому возможное появление Golden Visa вызывает интерес. Предполагается, что новый инвестиционный статус может предоставить иностранцам возможность долгосрочно проживать в Турции без необходимости сразу получать гражданство. В информационном поле обсуждаются разные сроки действия такого статуса — 2, 5 и даже 10 лет с возможностью продления, причём условия потенциально могут зависеть от суммы и типа инвестиций. Рассматривается не только недвижимость, но и вложения в бизнес, финансовые инструменты и другие активы.
Один из наиболее обсуждаемых вопросов — право на работу. Появляется информация о том, что отдельные категории участников будущей программы потенциально смогут получить такое право вместе с инвестиционным статусом. Если подобная возможность действительно войдёт в окончательные условия программы, это станет существенным отличием от стандартного ВНЖ и может сделать новый формат особенно интересным для предпринимателей и инвесторов, которые планируют не только владеть активами, но и постоянно жить и вести деятельность в Турции.
Для рынка недвижимости появление подобной программы также может иметь значение. Не каждому иностранному инвестору необходим второй паспорт. Для многих важнее получить понятный долгосрочный статус, позволяющий жить в стране, инвестировать, управлять собственными активами и, при наличии соответствующих условий, работать. В таком случае Golden Visa может сформировать отдельную категорию покупателей, для которых недвижимость в Турции будет рассматриваться не только как инвестиционный актив или инструмент получения гражданства, но и как часть долгосрочной стратегии проживания в стране.
При этом важно отделять обсуждения от уже действующих правил. На данный момент программа Golden Visa в описываемом формате официально не утверждена. Окончательные суммы инвестиций, сроки действия статуса, перечень подходящих активов и набор прав его обладателей пока не опубликованы. Поэтому сроки в 2, 5 или 10 лет, а также возможное право на работу следует рассматривать именно как обсуждаемые варианты, а не как действующие условия.
Калинка Турция следит за изменениями в инвестиционном и миграционном законодательстве Турции. Если новая Golden Visa будет официально запущена, мы разберём утверждённые условия программы, требования к инвестициям и возможности, которые новый статус даст иностранным инвесторам.
